נכסי יוקרה בארץ

נכסים בכלל ונכסי יוקרה בפרט חשוב לבדוק היטב, בקפידה, לפני שרוכשים או שוכרים אותם. מרכיבים חשובים ומהותיים עשויים לקבוע את כדאיות רכישת הנכס או השכרתו וחשוב להתוודע אליהם ולהכירם מבעוד מועד. 

באזורי ביקוש חמים, כגון בערים החזקות והעשירות וביישובים היוקרתיים במרכז הארץ כגון תל אביב, הרצליה פיתוח, רמת השרון, סביון, אפקה, ארסוף, רשפון ועוד יש נכסים שעלותם גבוהה בשל מיקומם האטרקטיבי והביקוש הער להם.

כדי להגביר את הסיכוי לעסקה אפקטיבית, אשר תשיא לכם את התועלת הרבה ביותר ותמקסם עבורכם את מרכיב התועלת ביחס לעלות, מומלץ להיות יסודיים מראש, לבחון ולבצע הערכת שווי דירה בתחילת התהליך וכמובן ליצור קשר עם אנשי מקצוע האמונים ומנוסים בתיווך בעסקאות מסוג זה.

חברת אילתם נכסים והשקעות מכירה את שוק הנדל”ן לפני ולפנים. דווקא משום העובדה שעצם השינוי הוא המשתנה הקבוע היחיד בשוק תנודתי ולעתים תזזיתי, חשוב שיהיה נגיש וזמין ללקוחות פוטנציאליים גורם מקצועי שיוכל לתת להם עצות מושכלות שיקלו עליהם להחליט על סוג העסקה- קניית נכס או השכרתו, האם כדאי להשביחו ועוד.

נכס בהתאמה אישית

דירות, וילות, משרדים, חנויות, שטחים מסחריים ועוד- יהיה  סוג הנכס שאותו אתם מתכוונים לקנות או לשכור, הדבר החשוב ביותר הוא התאמתו לצרכים, לדרישות ולציפיות. לשם כך חשוב לקבל ייעוץ לצורך אפיון והגדרת צרכים, כמו גם תיאום ציפיות. 

באתר החברה תוכלו לראות את הנכסים המוצעים, את תמונותיהם  ואת המחירים המבוקשים עבורם. כדי לקבל פרטים מעודכנים על אודות הנכסים תוכלו לשוחח עם נציג שירות מטעם החברה, אשר יידע אתכם גם על אודות השיקולים שצריכים להישקל לפני ההחלטה. 

סוכני החברה בקיאים היטב בשוק הנדל”ן בכלל ובמרכז הארץ בפרט. כמי שעוסקים בתיווך של נכסים יוקרתיים באזורים יוקרתיים, אין מתאימים מהם להיות היועצים שלכם. 

 מה חשוב לברר מבעוד מועד?

1. 1. האם אתם מתכננים לרכוש נכס למגורים או להשכרה?
3. 2. האם אתם מתכוונים לשכור נכס לטווח ארוך או קצר?
5. 3. אם אתם מתכוונים לרכוש נכס למגורים- האם באזור שבו הוא ממוקם נגישים וזמינים עבורכם ועבור משפחתכם שירותים קהילתיים חיוניים כגון בנק, דואר, מוסדות חינוך, מוקדי פעילות תרבותיים.
7. 4. הרכב האוכולוסייה המתגוררת במקום.
9. 5. האם הנכס מצוי בקרבת עורק תנועה ראשי.
11. 6. כדי להיות סמוכים ובטוחים כי ההחלטה שתקבלו תהיה מושכלת ונכונה ומתאימה לכם ביותר, אל תהססו לשאול את הסוכן כל שאלה שעולה על דעתכם.
13. 7. בדקו חלופות, השוו מחירים, ערכו לעצמכם רשימת שיקולים לביצוע העסקה או לוויתור עליה  על פי רשימה מדורגת, בסדר יורד, של השיקולים החשובים, העיקריים והמהותיים ביותר.
15. 8. אם אתם מתכוונים לרכוש נכס כדי להשכירו, בררו היטב עם נציג החברה האם קיים ביקוש לשכירת נכסים במקום שבו מוצע הנכס.
17. 9. באופן טבעי סביר להניח כי הלקוחות הפוטנציאליים של הנכס שתרכשו לצורך השכרה יהיו בעלי ממון אבל גם להם חשוב לעמוד בגבולות התקציב שקבעו לעצמם. 

הכסף שלכם. זכותכם ואף חובתכם לעשות בו שימוש זהיר ומושכל. לפני קנייה, מכירה או השכרה של נכסי יוקרה – קחו את הזמן לחשוב ולהרהר בעניין. אחרי הכול, על כפות המאזניים מונח מצד אחד הנכס הנחשק ומהצד הנגדי- הכסף שלכם.

בהצלחה